和户外 在选择土地建造房屋之前，您应该考虑很多因素。存在哪些类型的土地，它们之间有什么区别以及如何知道它们是否可以开发。在Bourgeois Fincas，我们希望帮助您解决所有这些疑虑，我们准备了这篇文章，其中包含您需要了解的有关土地建设的所有信息。 目录索引 买地建房：4个要点 确定您的预算是多少 住房土壤类型 城市地面 开发用地 质朴的地板 了解城市法规 有技术咨询 常见问题 在乡村土地上建房子需要多少米？ 如何知道一块土地是否可开发？ 如何获得施工许可证？ 买地建房：4个要点 确定您的预算是多少 在继续在感兴趣的地区寻找土地之前，必须制定预算。一旦您确定了愿意支付的最高价格，您就可以比较您找到的土地，以确定在价格、质量和面积方面最适合您的土地。 住房土壤类型 了解土地所在的土壤类型同样重要。为了分析不同类型的土地，必须记住，土地所有权仅限于土地和城市规划立法以及城市规划所规定的权利。
也就是说，土壤类型如下：
城市地面 对于城市土地来说，它必须是城市开发的一部分，因此必须存在于城市的城市网格中。根据LOUA第5.2条，城市土地分为两类：合并城市土地和未合并城市土地。 城市综合用地：凡是具备建设用地条件的土地，以及通过孤立的城市管理行为能够达到建设用地条件的土地，都属于城市综合用地。还包括在 法国手机号码清单 城市规划确定的条件下支持城市地区城市规划规定的土地。 未合并的城市土地：这些土地是未来计划进行城市更新作业的土地。也就是说，它们不是城市的一部分，但城市规划认为有潜力建造新建筑、新道路、绿地、设备、设施等。 开发用地 这些土地尚未城市化，但被城市规划工具划定为新的城市增长空间。
此类土地不属于国家规定，
而是根据不同地区的规定，在相应的城市改造行动实施后进行。 质朴的地板 作为一般原则，不能在农村土地上进行建设，尽管事实是每个所有者都有权使用、享受和 克罗地亚 电话号码列表 开发其财产，具体取决于其位置和客观特征。因此，在这些情况下，法规考虑了允许在具有这些特征的土地上建造的小空间。 了解城市法规 重要的是要记住，你不能在获得的土地上建造你想要的一切，你必须遵守城市规划法规。规则可能会根据人口的不同而有所不同，在建造房屋时必须牢记这些规则。在这些法规中，您可以找到：人口密度、建筑高度、房屋扩建或修复的限制，以及其他可能影响土地设计和开发的参数。因此，您必须牢记以下几点： 不得超过指定的平方米或楼层数。 您应该小心受保护的土地，其中许多都不能在其上建造。 地块边界和房屋边界之间必须保持一定距离。 所有规格均可通过索取该土地的城市技术表来查阅。
